Hausmeister Gehalt bundesweit

1,436 - 3,021

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*Die Gehaltsspannen werden aus dem Stellenanzeigeninhalt errechnet und entsprechen der marktüblichen Vergütung basierend auf 2 Mio. Gehaltsdatensätzen.

Gehalt Hausmeister

Datenbasis: 1,002 Datensätze aus 2015/2016
Region 1. Quartil Mittelwert 3. Quartil Offene Jobs
Deutschland: 1,436 € 2,158 € 3,021 €
Baden-Württemberg 1,875 € 2,414 € 3,164 € Jobs Hausmeister
Bayern 1,575 € 2,153 € 3,080 € Jobs Hausmeister
Berlin 1,382 € 1,875 € 2,573 € Jobs Hausmeister
Brandenburg 1,243 € 1,823 € 2,562 € Jobs Hausmeister
Bremen 1,813 € 2,318 € 2,366 € Jobs Hausmeister
Hamburg 1,504 € 1,967 € 3,377 € Jobs Hausmeister
Hessen 1,642 € 2,178 € 3,510 € Jobs Hausmeister
Mecklenburg-Vorpommern 917 € 1,541 € 3,301 € Jobs Hausmeister
Niedersachsen 1,430 € 2,112 € 2,803 € Jobs Hausmeister
Nordrhein-Westfalen 1,539 € 2,259 € 3,079 € Jobs Hausmeister
Rheinland-Pfalz 1,489 € 2,256 € 3,116 € Jobs Hausmeister
Saarland 1,553 € 2,127 € 2,907 € Jobs Hausmeister
Sachsen 1,033 € 1,278 € 1,709 € Jobs Hausmeister
Sachsen-Anhalt 1,010 € 1,667 € 4,892 € Jobs Hausmeister
Schleswig-Holstein 1,683 € 2,153 € 3,336 € Jobs Hausmeister
Thüringen 1,033 € 1,739 € 2,831 € Jobs Hausmeister

Hausmeister / Hausmeisterin:

1. Gehalt

Als Hausmeister liegt das deutschlandweite Gehalt bei 2.158 € pro Monat. Diesen Wert haben wir auf Basis von 1.002 Datensätzen ermittelt, die wir in den letzten zwei Jahren erfasst haben. Hinsichtlich der Gehaltsspanne ist festzustellen, dass die unteren Monatsgehälter bei 1.436 € beginnen, Hausmeister in den oberen Regionen jedoch auch bis zu 3.021 € und mehr verdienen können.

Wie bei nahezu allen Berufen, hat neben vielen anderen Faktoren auch der Standort des Arbeitgebers individuellen Einfluss auf die Höhe des Gehalts. So beträgt das monatliche Durchschnittsgehalt im nördlichsten Bundesland der Republik ungefähr 2.153 €. Arbeitet man hingegen im Süden, so kann man beispielsweise in Baden-Württemberg mit einem durchschnittlichem Gehalt von 2.414 € rechnen. Insoweit ist anzumerken, dass die Analyse unserer Daten bundesweit regelmäßig zu dem Ergebnis führt, dass die Gehälter im Süden Deutschlands tendenziell über denen im Norden liegen. Jedoch ist dabei - wie auch beim Vergleich des Verdienstes in städtischen Gebieten mit denen auf dem Land - zu beachten, dass die Lebenshaltungskosten oft parallel zu den Gehältern steigen.

Tabellarisch stellt sich das Gehalt als Hausmeister in Abhängigkeit vom Alter wie folgt dar

  • 25 Jahre = 1.860 Euro brutto
  • 30 Jahre = 1.917 Euro brutto
  • 35 Jahre = 1.978 Euro brutto
  • 40 Jahre = 2.187 Euro brutto
  • 45 Jahre = 2.249 Euro brutto
  • 50 Jahre = 2.222 Euro brutto

Auswirkung der Firmengröße auf das Monatsgehalt

  • bis 500 Mitarbeiter = 2.045 Euro brutto
  • 501 bis 1000 Mitarbeiter = 2.388 Euro brutto
  • über 1000 Mitarbeiter = 2.497 Euro brutto
2. Ausbildung / Weiterbildung

Ein Hausmeister verantwortet den ordnungsgemäßen Gebrauch von Einrichtungen, Bauwerken und Grundstücken sowie deren Pflege. Bedarf an ausgebildetem Personal besteht in zahlreichen Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen.

In der Bundesrepublik Deutschland existiert kein rechtlicher Schutz des Hausmeister-Berufes. Zugleich fehlt eine gesetzlich geregelte Ausbildung. Stattdessen empfehlen sich Interessenten über anderweitige Aus- sowie Fort- und Weiterbildungen für den vorgestellten Beruf. Häufig besitzen Bewerber auf ausgeschriebene Stellen eine handwerkliche Ausbildung. Die Handwerks-Fähigkeiten benötigt ein angehender Hausmeister, um kleinere Reparaturarbeiten an dem ihm unterstellten Gebäude vorzunehmen.

Es existieren auf den Beruf des Hausmeisters spezialisierte Weiterbildungen, die gelernte Handwerker auf die kommenden Aufgaben vorbereiten. Diese Inhalte stehen auf dem Lehrplan:

  • Wohnungsabnahme,
  • Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten,
  • Baumängel und Bauwerksfehler,
  • Gewerbe- und Mietrecht,
  • Kontrolle technischer Anlagen.

Nach dem erfolgreichen Abschluss der Ausbildung stellen Gebäudeeigentümer oder Unternehmen den Hausmeister ein. Er übernimmt daraufhin die Verantwortung für das im Vertrag vorgesehene Bauwerk. Die konkreten Aufgaben hängen von der Art des Gebäudes ab.

In einem Wohngebäude organisiert der Hausmeister den Winterdienst, die Pflege des Gartens, den Mieterwechsel oder das Ablesen der Zählerstände. Ferner greift er bei Streitigkeiten oder Ruhestörungen unterhalb der Mieter schlichtend ein.

Im Bauwerk eines Unternehmens fallen Tätigkeiten wie die Grünanlagenpflege, das Entrümpeln von Büros und die Kontrolle von engagierten Handwerkern an. Mittlerweile beauftragen Gebäude-Eigentümer vermehrt auf die Hausverwaltung spezialisierte Dienstleister. Diese stellen wiederum Hausmeister ein.

3. Studium

Interessenten erhalten über handwerkliche Ausbildungen und berufsbezogene Fortbildungen Zugang zur Tätigkeit des Hausmeisters. Die potenziellen Arbeitgeber verlangen von ihren Bewerbern kein Studium. Absolventen mit einem Bachelor- oder Masterabschluss gelten als überqualifiziert für den vorgestellten Beruf. Dennoch bieten einige Hochschulen Studiengänge an, die eine thematische Verwandtschaft zum Hausmeister-Job aufweisen. Dazu gehört beispielsweise das Studium Facility Management. Die zugehörigen Studenten gründen beispielsweise ein Unternehmen, das Hausverwaltungs-Dienstleistungen anbietet. Folglich fungieren sie als Arbeitgeber von Hausmeistern.

Um eine Zulassung für das Facility-Management-Studium zu erhalten, benötigen interessierte Personen eine Zugangsberechtigung für Hochschulen. Fachhochschulen akzeptieren zudem Bewerber mit einer beruflichen Fortbildung zum Meister oder Techniker. Nach dem erfolgreichen Ende des Studiums übernehmen die Absolventen das Management von Gebäuden, Grundstücken, Einrichtungen und Anlagen. Sie sichern die Bereitstellung der erforderlichen Dienstleistung wie der Reinigung und gewährleisten eine funktionierende technische Infrastruktur. Dazu minimieren sie die Kosten der Gebäude und sorgen für einen hohen Hygiene-Standard.

Im Rahmen ihres Berufes fallen unterschiedliche Aufgaben aus den Bereichen Organisation, kaufmännischen Entscheidungen und Technik an. Aus diesem Grund erwartet die Studenten ein abwechslungsreicher Lehrplan. Die Dozenten halten Vorlesungen aus den folgenden Bereichen:

  • Bautechnik,
  • Entsorgung von Gütern,
  • Finanzierung,
  • Rechnungswesen,
  • naturwissenschaftliche Grundlagen aus Mathematik, Statistik und Physik,
  • Immobilienökonomie,
  • Projektsteuerung,
  • Sanierungstechnologien und -management.

4. Tätigkeit

Hausmeister haben die Aufgabe, Wohnungen und Geschäftsgebäude zu betreuen, d.h. kleinere technische Arbeiten zu verrichten und das Gebäude an sich in Stand zu halten. Hausmeister im klassischen Sinne sind oft unterdurchschnittlich bezahlt, da aber Hausmeistern heute oft komplexere Aufgabenbereiche übernehmen (evtl. auch Gartenpflege etc.) oder für mehrere Gebäude zuständig sind, weisen die Gehälter eine steigende Tendenz auf. Grundsätzlich aber kann man sagen, dass Hausmeister sehr unterschiedlich verdienen, je nachdem auch, ob die Tätigkeit in den neuen oder den alten Bundesländern liegt.