Jobangebote für Verwaltung Gewerbeimmobilien (15km)

Geschätztes Bruttogehalt
*Die Gehaltsspannen werden aus dem Stellenanzeigeninhalt errechnet und entsprechen der marktüblichen Vergütung basierend auf 2 Mio. Gehaltsdatensätzen.
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Gehalt Verwaltung Gewerbeimmobilien

Datenbasis: 1627 Datensätze
Region 1. Quartil Mittelwert 3. Quartil Jobangebote
Deutschland 2.206 € 3.150 € 4.861 €  
Baden-Württemberg 2.187 € 3.167 € 4.760 €
Bayern 2.344 € 3.324 € 4.882 €
Berlin 2.149 € 2.929 € 4.213 €
Brandenburg 1.771 € 2.946 € 4.137 €
Bremen 2.171 € 2.804 € 3.629 €
Hamburg 2.277 € 3.382 € 5.343 €
Hessen 2.441 € 3.581 € 5.061 €
Mecklenburg-Vorpommern 1.481 € 1.996 € 2.862 €
Niedersachsen 2.255 € 3.051 € 5.255 €
Nordrhein-Westfalen 2.242 € 3.161 € 4.785 €
Rheinland-Pfalz 2.096 € 2.827 € 6.268 €
Saarland 3.001 € 3.267 € 4.205 €
Sachsen 1.699 € 2.387 € 3.492 €
Sachsen-Anhalt 1.731 € 2.472 € 3.815 €
Schleswig-Holstein 2.016 € 3.139 € 5.716 €
Thüringen 2.305 € 2.750 € 2.951 €

Verwalter von Gewerbeimmobilien:

1. Gehalt

Als Verwalter von Gewerbeimmobilien liegt das deutschlandweite Gehalt bei 3.150 € pro Monat. Diesen Wert haben wir auf Basis von 1.627 Datensätzen ermittelt, die wir in den letzten zwei Jahren erfasst haben. Hinsichtlich der Gehaltsspanne ist festzustellen, dass die unteren Monatsgehälter bei 2.206 € beginnen, Verwalter von Gewerbeimmobilien in den oberen Regionen jedoch auch bis zu 4.861 € und mehr verdienen können.

Wie bei nahezu allen Berufen, hat neben vielen anderen Faktoren auch der Standort des Arbeitgebers individuellen Einfluss auf die Höhe des Gehalts. So beträgt das monatliche Durchschnittsgehalt im nördlichsten Bundesland der Republik ungefähr 3.139 €. Arbeitet man hingegen im Süden, so kann man beispielsweise in Baden-Württemberg mit einem durchschnittlichem Gehalt von 3.167 € rechnen. Insoweit ist anzumerken, dass die Analyse unserer Daten bundesweit regelmäßig zu dem Ergebnis führt, dass die Gehälter im Süden Deutschlands tendenziell über denen im Norden liegen. Jedoch ist dabei - wie auch beim Vergleich des Verdienstes in städtischen Gebieten mit denen auf dem Land - zu beachten, dass die Lebenshaltungskosten oft parallel zu den Gehältern steigen.

Tabellarisch stellt sich das Gehalt als Verwalter von Gewerbeimmobilien in Abhängigkeit vom Alter wie folgt dar

  • 25 Jahre = 2.710 Euro brutto
  • 30 Jahre = 3.060 Euro brutto
  • 35 Jahre = 3.341 Euro brutto
  • 40 Jahre = 3.474 Euro brutto
  • 45 Jahre = 3.454 Euro brutto
  • 50 Jahre = 3.418 Euro brutto

Auswirkung der Firmengröße auf das Monatsgehalt

  • bis 500 Mitarbeiter = 2.993 Euro brutto
  • 501 bis 1000 Mitarbeiter = 3.278 Euro brutto
  • über 1000 Mitarbeiter = 3.589 Euro brutto
2. Ausbildung / Weiterbildung

Wer sich für eine Gewerbeimmobilie interessiert, um dort Gewerberäume anzumieten oder zu erwerben, richtet in der Regel die Anfrage zunächst an den Eigentümer. Nicht selten wird der/die Interessent /-in dann an den /die Immobilienverwalter /-in verwiesen.

Wer Immobilienverwalter /-in werden möchte, wird in der Regel eine Ausbildung zum/zur Immobilienassistent /-in oder zum/zur Immobilienkaufmann /-frau oder zum/zur technisch-kaufmännischen Assistent /-in im Gebäudeservice absolvieren.

Um in der Immobilienverwaltung aktiv zu werden, ist zusätzlich eine branchenspezifische Fortbildung wichtig. Hier gibt es die folgenden Möglichkeiten:

  • die Weiterbildung zum/zur Betriebswirt /-in für Immobilien,
  • die Weiterbildung zum/zur Fachkaufmann /-frau für die Verwaltung von Wohnungseigentum,
  • die Weiterbildung zum/zur Fachmann /-frau für Gebäudebewirtschaftung,
  • die Weiterbildung zum/zur Fachwirt /-in im Facility Management,
  • die Weiterbildung zum/zur Fachwirt /-in für Immobilien,
  • die Weiterbildung zum/zur Immobiliensachverständigen.
3. Studium

Wer auf akademischen Pfaden den Weg zum/zur Immobilienverwalter /-in einschlagen möchte, dem wird ein Studium des technischen Gebäudemanagements/Facility Managements oder ein Studium der Immobilienwirtschaft empfohlen.

Die folgenden Studieninhalte erwarten dann die Studenten /-innen:

Beim Studiengang Facility Management-technisches Gebäudemanagement:

  • Grundstudium : Baukonstruktion, Facility-Management, Baubetrieb, BWL (Immobilienökonomie), Informatik, infrastrukturelles und technisches Gebäudemanagement, Instandhaltungsmanagement, Physik und Tragwerkslehre, Statistik; optionale Module: Brandschutz, Bauphysik, Bauvertragsrecht, Energiesparendes Bauen, Immobilienrecht, Marketing, Personalmanagement, Qualitätsmanagement
  • weiterführendes Studium Facility Management-technisches Gebäudemanagement: Bautechnik, Facility-Management, Informationsmanagement, infrastrukturelles /kaufmännisches /technisches Management, Managementsysteme, Wirtschaftswissenschaften; optionale Module: Beleuchtungssysteme, EDV-Anwendungen, Präsentationstechniken, Privates Baurecht

Beim Studiengang Immobilienwirtschaft:

  • Grundsudium: Baugeschichte, Bautechnik, Haustechnik, Baukonstruktion, Gebäudelehre, BWL, Management, Steuern, Finanzierung, Marketing, Recht, Privates Wirtschaftsrecht, Rechnungswesen, Controlling, Wirtschaftsmathematik und -statistik; optionale Module: Immobilienanlageprodukte, Internationale Immobilienmärkte, Maklerbetriebslehre, Unternehmensgründung, Versicherungsmathematik
  • weiterführendes Studium: Bautechnik und Projektentwicklung, Grundstückswertermittlung, Immobilienentwicklung und -management, Investition und Finanzierung, Immobilienrecht, Immobilien- und Regionalökonomie, Mathematik/Statistik, Mieten und Pachten, Wertgutachten; optionale Module: Baukonstruktion, Baustoffkunde, Bauphysik, BWL, Existenzgründung, Haustechnik, Marketing, Vermessungskunde, Bauaufnahme.
4. Tätigkeit

Die Verwaltung einer Immobilie ist aufwändig geworden. Grund genug für viele Eigentümer, auf professionelle Hilfe zu setzen und eine /-n Immobilienverwalter /-in mit der Verwaltung einer Immobilie zu betreuen. Sie sind dafür zuständig, dass die einzelnen Gewerberäume gut vermietet sind oder ggf. verkauft werden. Auch um zentrale Dienste wie die Wartung und Instandhaltung sowie für Strom, Gas, Wasser etc. sind Immobilienverwalter /-innen zuständig.

Sie sind erster Ansprechpartner für die Gewerbetreibenden, die in der Immobilie ihr Geschäft betreiben und kümmern sich dabei auch um die Kontrolle des rechtzeitigen Zahlungseingangs. Umsichtige Immobilienverwalter sorgen sich auch um die sinnhafte Zusammenstellung der Gewerbetreibenden in einer Immobilie. In einer Immobilie ein Yoga-Studio nebst einer Steinmetz-Werkstatt zu vermieten wäre an dieser Stelle nämlich eine unglückliche Kombination.

Aktuelle Gehaltsdatensätze für Verwaltung Gewerbeimmobilien

Datum Alter Bundesland Berufserfahrung Arbeitszeit Gehalt  
08.07.2019 31 Schleswig-Holstein 5 Jahre 40.0 Std. 4.200 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Rendsburg
Ausbildung:
Master (FH)
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
fachliche Mitarbeiterführung mit Budget
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
5 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
101 - 500
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
4.200 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
363 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
4.230 €
Firmenwagen:
Nein
08.07.2019 56 Rheinland-Pfalz Mehr als 24 Jahre 40.0 Std. 2.560 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Bad Dürkheim, Stadt
Ausbildung:
Mittlere Reife
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
24 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
6 - 20
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.560 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.560 €
Firmenwagen:
Nein
07.07.2019 46 Nordrhein-Westfalen 0 Jahre 38 Std. 2.350 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Bochum
Ausbildung:
- Kfm. / Handel
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
0 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
101 - 500
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.350 €
Wochenstunden:
38 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.350 €
Firmenwagen:
Nein
06.07.2019 41 Mecklenburg-Vorpommern 4 Jahre 40.0 Std. 2.500 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Rostock
Ausbildung:
- Kfm. / Handel
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
fachliche Mitarbeiterführung ohne Budget
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
4 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
101 - 500
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.500 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.500 €
Firmenwagen:
Nein
05.07.2019 56 Baden-Württemberg 15 Jahre 40 Std. 5.000 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Heidelberg
Ausbildung:
Diplom FH
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
15 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
6 - 20
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
5.000 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
1.009 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
5.084 €
Firmenwagen:
Nein
04.07.2019 23 Hamburg 2 Jahre 40 Std. 2.600 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Hamburg
Ausbildung:
- Kfm. / Handel
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in | Property Manager
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
2 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
51 - 100
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.600 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
1.080 €
Gesamt pro Monat:
2.690 €
Firmenwagen:
Nein
04.07.2019 30 Sachsen-Anhalt 10 Jahre 35.0 Std. 2.400 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Magdeburg
Ausbildung:
- Kfm. / Handel
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
10 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
6 - 20
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.400 €
Wochenstunden:
35 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.400 €
Firmenwagen:
Nein
04.07.2019 28 Baden-Württemberg 6 Jahre 40 Std. 2.800 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Singen
Ausbildung:
- Kfm. / Handel
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in |
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
6 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
6 - 20
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.800 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.800 €
Firmenwagen:
Nein
03.07.2019 22 Schleswig-Holstein 4 Jahre 40 Std. 2.400 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Kiel
Ausbildung:
- Kfm. / Handel
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in | Immobilienkaufmann
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
4 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
1 - 5
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.400 €
Wochenstunden:
40 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.400 €
Firmenwagen:
Nein
03.07.2019 23 Nordrhein-Westfalen 4 Jahre 37.0 Std. 2.898 €  
Verwaltung Gewerbeimmobilien
Persönliche Daten
Ort:
Köln
Ausbildung:
Bachelor (FH)
Tätigkeit:
Immobilienverwalter/-in | Immobilienkauffrau
Hierarchieebene:
keine Personal- und Budgetverantwortung
Berufserfahrung seit insgesamt Jahren:
4 Jahre
Der Arbeitgeber
Firmengröße:
101 - 500
Branche:
Immobilien
Das Gehalt
Monatsgehalt:
2.898 €
Wochenstunden:
37 h
Überstunden:
0 €
Prämien/Tantiemen:
0 €
betriebliche Altersvorsorge:
0 €
Sonstige Zahlungen:
0 €
Gesamt pro Monat:
2.898 €
Firmenwagen:
Nein
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